リーシングオフィスによって管理されている集合住宅で、常にスタッフが常在している為、他の物件タイプに比べて便利でメンテナンスも楽なのがメリットです。
また、外部者が立ち入りできないように敷地や建物内、プールなどに入るのに鍵が必要であったり、通報システムなどセキュリティ面でも他の物件タイプに比べてしっかりしている為安全です。
多くのアパートには、スイミングプール、フィットネスジム、コミュニティルーム、バーベキュー道具などの共有施設が完備されており、ユニット内は洗濯機、乾燥機、冷蔵庫、食洗機、オーブン、電子レンジが設置されているのが一般的です。
しかし賃貸用に造られているため、壁や天井が薄く、隣や上階の騒音が問題になることがあります。古かったり小さいアパートでは洗濯機・乾燥機がユニット内に完備されていない場合もございます。